Cuando se requiera la inscripción de la declaratoria de fábrica de un lote en quinta, no se necesitará de la aprobación de la junta de propietarios para la anotación de dicha declaratoria.

Toda vez que la construcción en un lote en quinta no implica la alteración de la volumetría, el estilo arquitectónico o el aspecto exterior de la sección o edificación correspondiente, que requiera la aprobación de la junta de propietarios; situación que sí podría presentarse en edificios de departamentos u oficinas.

Este constituye el principal lineamiento jurisprudencial administrativo que se desprende de la Resolución N° 0825-2024-Sunarp-TR (NSIR-T), emitida por el Tribunal Registral de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp).

Con esta resolución, el Tribunal de la Sunarp revocó la observación formulada por una registradora pública del Registro de Predios de Arequipa, a una solicitud, en vía de regularización al amparo de la Ley N° 27157, de inscripción de la declaratoria de fábrica, respecto de un lote en quinta, fijando una pauta para la inscripción de la declaratoria de fábrica de un predio de este tipo.

Jueves 18 de abril del 2024

La participación de pesca que perciben los trabajadores pesqueros, en tanto concepto remunerativo, debe ser incluido en la base de cálculo de la contribución al EsSalud que pagan las entidades empleadoras.

Esta es la conclusión a la cuál llegó la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat) al responder una consulta institucional sobre el sentido y alcance de las normas tributarias, mediante el Informe N° 000015-2024-Sunat/7T0000.
Fuente:  Diario el Peruano